每周股票复盘：中央商场（600280）涉5199.5万元租赁仲裁

截至2025年9月5日收盘，中央商场（600280）报收于3.69元，较上周的3.61元上涨2.22%。本周，中央商场9月4日盘中最高价报3.9元。9月1日盘中最低价报3.54元。中央商场当前最新总市值41.64亿元，在一般零售板块市值排名43/58，在两市A股市值排名3742/5152。

本周关注点

公司公告汇总：中央商场被申请仲裁，涉案金额51,995,000.00元。 公司公告汇总：为控股子公司句容雨润提供8,900万元担保，属额度内续保。 公司公告汇总：截至2025年8月31日，公司对外担保总额170,475.99万元，占净资产71.25%。 公司公告汇总：句容雨润截至2025年6月30日资产净额为-11,022.82万元，持续亏损。

公司公告汇总

南京中央商场（集团）股份有限公司为控股子公司句容雨润中央购物广场有限公司提供8,900万元连带责任保证担保，用于其在江苏句容、镇江、丹阳、扬中四家农商行的续期银团贷款。本次担保在公司2019年第三次临时股东大会批准的25,000万元额度内，无需重新审议。句容雨润注册资本5,000万元，公司通过直接及间接方式合计持股100%。截至2025年6月30日，句容雨润资产总额29,499.14万元，负债总额40,521.96万元，资产净额-11,022.82万元，营业收入273.09万元，净利润-705.63万元。截至2025年8月31日，公司及控股子公司对外担保总额170,475.99万元，占母公司最近一期经审计净资产的71.25%，其中逾期担保金额55万元，系控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司历史遗留事项。

南京中央商场（集团）股份有限公司于2025年9月4日收到徐州仲裁委员会送达的仲裁材料，因与徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司的租赁合同纠纷，被申请人提起仲裁。公司为被申请人，涉案金额为51,995,000.00元。2018年双方签订《租赁合同》，后于2022年、2023年签署补充协议调整租金标准及支付方式。申请人主张公司未按约定支付2025年6月18日至9月17日季度租金及此前欠付租金160万元，亦未支付5F-7F及地下一层收益分成，构成违约。根据协议，租金优惠取消，恢复原标准并计收滞纳金。申请人请求裁决公司支付拖欠租金51,995,000.00元，并承担仲裁费及财产保全费。本案尚未开庭，对公司利润影响暂不确定。公司提醒投资者注意投资风险。

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